关于房地产，直至去年底，好像没有看到任何政策全面松动，但前脚刚迈进2019年，就有震撼消息传来。 1月4日下午，央行宣布降准1个百分点，资金1.5万亿元！无疑，中国房地产迎来了第一波利好。圣洁神艾斯特莱雅 其一，2021年之后，房企业绩增速会显著下降，但房企也没必要悲观。即使房地产未来每年增长率6%，也就是说与P增长率相当，那么差不多8年，业绩规模也会翻一倍。 其二，2021年房地产新一轮周期会让市场更健康和更有质量，也希望这个行业平稳，对开发商战略稳定性、经营举措长期性等都是好事。 其一，短期看政策，中国房地产是政策市，更具体来讲，核心是因为的政策，核心会对房地产行业的整体供给，需求和价格三个重要变量进行直接或间接的影响，进而直接影响整个楼市。所以看短期，就是研究政策。 其二，中期看人口和经济。核心看美好生活，支付能力和潜在需求。为何中国有的城市没落，有的城市增长，核心是他们的人口、经济背后潜在需求的数量、支付能力的强弱以及对美好生活的向往和改善能力的差异。 其三，长期看国运，中国不发生战场，中国经济中高速增长，这本身就是很好的国运。未来中国国运昌盛，民富国强，旭辉对房地产的未来始终是看多。 事实上，长期看好就意味着你考虑企业发展会更有长远视角，也就更能在短期市场波动时候不会太过焦虑，而且甚至是看到调整背后的机会。目前对于房地产的周期来说，3年是一个短周期，而中周期是5到10年，而长周期都是10年以上的周期。 再次提醒，楼市的确很难预测，预测也可能是错的，但更在乎的是，房企更应该做到的是更灵敏的应对，更动态弹性的发展，这反而更重要。 中奥名居由中奥绿建集团倾力打造，项目位于岳阳楼洞庭湖外滩核心区域，坐拥洞庭湖风光，坐享东风湖新区，匠心独造“运动城”。项目总占地53650?，建筑面积24万?，其中住宅14.4万?，商业4.1万?。共规划有6栋高层，1152户，其中5栋高层住宅，1栋酒店式公寓、写字楼；中奥名居重金打造“运动主题”社区，内部规划有运动器材及泛运动会所等，让业主享受口的活力生活。 |